تتوزع فرص الاستثمار في العقارات الجورجية عبر عدة مدن رئيسية، لكل منها ميزاتها الخاصة:
تبليسي (العاصمة): تبليسي هي المركز الرئيسي للاستثمار العقاري في جورجيا، تجمع بين التراث التاريخي والتطور الحضري. تشمل فرص العقارات في تبليسي: ● شقق سكنية في أحياء راقية مثل فيرا وسابورتالو. ● عقارات تجارية في المنطقة التجارية المركزية. ● مباني تاريخية في المدينة القديمة يمكن تحويلها إلى فنادق بوتيك.
باتومي: تعتبر باتومي الواقعة على البحر الأسود ثاني أهم وجهة للاستثمار في العقار في جورجيا، تتميز بـ: ● الشقق والمنتجعات الساحلية التي تشهد طلباً متزايداً خلال موسم السياحة. ● ارتفاع نسبة العائد على الإيجارات خلال فصل الصيف. ● النمو المتسارع في البناء والتطوير العقاري.
كوتايسي: ثالث أكبر مدن جورجيا، وتشهد نمواً في الاهتمام بالعقار فيها بسبب: ● انخفاض أسعار العقارات مقارنة بتبليسي وباتومي. ● مطار دولي يربطها بعدة وجهات أوروبية. ● فرص للاستثمار في العقارات السكنية والتجارية بتكلفة معقولة.
مستابا وجودوري: تعتبران من أهم المنتجعات الجبلية في جورجيا، وتوفران فرصاً للاستثمار في: ● الشاليهات والفلل الجبلية لمحبي التزلج والرياضات الشتوية. ● المنتجعات السياحية التي تعمل على مدار السنة. ● العقارات ذات العوائد الموسمية المرتفعة خلال فصل الشتاء.
